Xu hướng thiết kế khách sạn mini tăng nhanh tại Việt Nam

 Là một quốc gia nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, Việt Nam vốn được xem là một quốc gia rất có tiềm năng để phát triển dịch vụ. Theo số liệu Tổng cục Du lịch Việt Nam, năm 2016 nước ta tiếp đón hơn 10 triệu lượt du khách quốc tế cùng hơn 60 triệu lượt khách du lịch trong nước đến với các địa điểm du lịch nổi tiếng. Đây chính là nguồn tiềm năng to lớn cho ngành bất động sản du lịch phát triển. Xu hướng xây dựng khách sạn mini ngày nay đang vô cùng thu hút các chủ đầu tư.

---

1. Khách sạn mini là gì ?

Khách sạn mini là khách sạn bình dân với quy mô nhỏ, phù hợp với giới trẻ và dân phượt, dân ưa khám phá.

Mô hình khách sạn mini bắt đầu được khai mở và phát triển ở thị trường Việt Nam bắt đầu vàokhoảng  năm 2015, tuy nhiên chỉ ngay sau 1 năm phát triển, mô hình du lịch này đã phát triển và bùng nổ vào năm 2016. Năm 2016 có thể coi là một năm phát triển bùng nổ cho mô hình đầu tư khách sạn này. Đây là bước đi táo bạo đánh vào nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư dẫn đến lợi suất sinh lời cao.

Khách sạn mini thường mang phong cách trang trí khá nổi bật, có tính nghệ thuật cao, thiết kế theo xu hướng trẻ trung, năng động rất phù hợp với giới trẻ và dân du lịch khám phá.

Mẫu thiết kế khách sạn mini đẹp thường được thiết kế trên những khu đất có diện tích nhỏ với lối thiết kế tinh tế, khoa học và sang trọng và trong xu hướng hiện nay, khách sạn mini thường được xây dựng trong một tổ hợp bất động sản giải trí. Chính vì thế nên rất nhiều du khách lựa chọn khách sạn mini thay vì các khách sạn truyền thống khác.

Hơn nữa, với các nhà đầu tư, khách sạn mini đáp ứng được 3 tiêu chí quan trọng của nhà đầu tư: Tiền đầu tư hợp lý - Độ an toàn, bền vững - Khả năng sinh lời hấp dẫn – thu hồi vốn nhanh.

Với những ưu thế nổi nội trên, không khó để hiểu tại sao kinh doanh khách sạn mini đang dần chiếm ưu thế trên thị trường bất động sản Việt Nam.

2. Những đặc điểm nổi bật của khách sạn mini

A. QUY MÔ KHÁCH SẠN

Hầu hết các khách sạn mini có quy mô khá nhỏ với số lượng phòng dao động từ 10 – 100 phòng. Loại hình khách sạn này chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách hàng ngoài ra các nhu cầu khách hầu như không có.

Mô hình khách sạn mini với quy mô không quá lớn

Bên cạnh đó cũng có một số khách sạn mini  phát triển theo định hướng sang trọng, chúng có thể cung cấp thêm các dịch vụ khác như ăn uống, hồ bơi – nhưng thường số lượng không nhiều.

B. VỀ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN

Hầu hết các khách sạn mini thường có phong cách thiết kế độc đáo và mới lạ với những hình thức trang trí hay kiểu kiến trúc có tính nghệ thuật cao vô cùng tinh tế. Với thiết kế kiến trúc hiện đại đầy sự phá cách, các khách sạn mini có thể tạo nên nhiều không gian khác nhau, phân biệt bằng màu sắc, đồ dùng trang trí hay kiểu thiết kế, chứ nó không đồng nhất tổng thể như các khách sạn hay resort thông thường.

Không gian của các khách sạn mini vừa mang đến cảm giác gần gũi, thanh bình lại vừa mang đến sự độc đáo với những trải nghiệm thú vị đầy mới lạ.

3. Những lợi ích của kinh doanh khách sạn mini

A. VỐN ĐẦU TƯ NHỎ

Khi quyết định kinh doanh bất cứ cái gì, vốn là yếu tố tiên quyết quyết định quy mô, địa điểm, chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp trong tương lai.

Không giống như các khách sạn truyền thống, khi kinh doanh phải bỏ ra số vốn khổng lồ cho chi phí mặt bằng, thiết kế, thi công, xây dựng, nội thất, nhân viên,… thì vốn đầu tư vòa khách sạn mini là hoàn toàn không cần phải vậy. Vốn đầu tư vào Mini Hotel không lớn nhưng lại đem lại nguồn lợi nhuận đáng kể. Với quy mô khách sạn Mini sẽ giúp bạn nhẹ đi rất nhiều về với các khoản chi phí phát sinh trong quá trình kinh doanh và đầu tư.

B. KHẢ NĂNG RỦI RO THẤP

Mini Hotel là mô hình được các chuyên gia đánh giá là có khả năng rủi ro thấp nhất do vốn đầu tư ít mà lợi nhuận thu về vô cùng lớn.

Hơn nữa nhữ đã nói ở trên, khách sạn mini được xây trong một quần thể nghỉ dưỡng vô cùng phát triển và sầm uất, luôn đảm bảo một lượng khách du lịch lớn cái mà luôn đảm bảo cho chủ đầu tư một khoản lợi nhuận nhất định.

C. THU HÚT NHIỀU ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG KHÁC NHAU

Do chi phí đầu tư không nhiều nên giá cho thuê cũng khá ưu đãi phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, thường dao động chỉ khoảng từ 300 – 600 nghìn đồng/đêm

 Với chất lượng đẳng cấp thời thượng khoảng 3 đến 4* mà mức giá thì lại khá mềm – đây là sự lựa chọn của nhiều khách đến nghỉ dưỡng.

Khách sạn mini cũng là sự lựa chọn của đông đảo các du khách nước ngoài.

D. THỜI GIAN THU HỒI VỐN NHANH

Thời gian thu hồi vốn là vấn đề mà bất kì nhà đầu tư nào cũng quan tâm tới. Nếu như kinh doanh khách sạn truyền thống thì rất lâu sau đó mới thu hồi được vốn.  Tuy nhiên, khi đầu tư vào Mini khách sạn mini, việc thu hồi vốn khá là nhanh. Theo như các tính toán của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư cho ngành bất động sản này rất lớn – thường ít nhất 10%/ năm. Ví dụ với mức đầu tư 3 tỷ thì chỉ cần sau khoảng 10 năm là bạn đã có thể thu hồi vốn.

Những lợi ích mà kinh doanh khách sạn mini mang đến không hề nhỏ. Do đó, đây là hình thức kinh doanh đáng để các nhà đầu tư quan tâm và thử sức!

Để thiết kế một khách sạn mini đẳng cấp, thời thượng, bắt kịp xu hướng thời đại thì bạn hãy liên hệ ngay với Xcons Sai Gon – một công ty kiến trúc và xây dựng có thể thiết kế, thi công, làm nội thất từ đơn lẻ đến trọn gói. Đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư trình độ cao cùng nhà máy có dây chuyền sản xuất hiện đại chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng.

Tham khảo: Xcons Sai Gon