ThS. KTS Phương Hữu Thơ

Khách sạn, với hi vọng về hiệu quả kinh doanh cao, đòi hỏi một quy trình xây dựng cẩn thận và chi tiết. Dưới đây là tổng hợp quy trình từ A đến Z để xây dựng một khách sạn. 1. Quy Mô Khách Sạn:    - Nhỏ: 1 - 150 Phòng.    - Vừa: 151 - 400 Phòng.    - Lớn: 401 - 1500 Phòng.    - Mega: Trên 1500 Phòng. 2. Thủ Tục Xin Cấp Phép Xây Dựng:    - Đơn xin cấp giấy phép.    - Bản sao giấy chủ quyền nhà đất và trích lục sơ đồ ranh giới.    - Giấy đăng ký kinh doanh.    - Hồ sơ thiết kế (mặt bằng, mặt bằng móng, hệ thống thoát nước, nước thải, cấp nước, cấp điện).    - Giải pháp gia cố khi tháo dỡ công trình cũ. 3. Thủ Tục Gia Hạn và Sửa Chữa:    - Đơn xin gia hạn giấy phép và sửa chữa.    - Giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế. 4. Giai Đoạn Chuẩn Bị Thi Công:    - Chuẩn bị thủ tục khởi công và treo biển báo công trình.    - Chuẩn bị nguồn lực (vật liệu, lực lượng lao động).    - Thi công phần móng và công trình ngầm.    - Thi công phần thô thân mái.    - Thi công hoàn thiện công trình.    - Thi

  Bạn nên lựa chọn ai để xây dựng ngôi nhà hay công trình của bạn? Tuy đã có một bản thiết kế đẹp như ý trong tay, bạn vẫn phải cẩn thận chọn một nhà thầu để biến bản thiết kế đó thành hiện thực. Vậy có các loại nhà thầu xây dựng nào bạn cần tìm hiểu? Tham khảo ngay trong bài viết dưới đây! 1. Nhà thầu xây dựng là gì? Nhà thầu (hay nhà thầu xây dựng) là tổ chức/đơn vị có đầy đủ năng lực để xây dựng công trình cho các chủ đầu tư. Họ sẽ ký hợp đồng với chủ đầu tư và thầu toàn bộ các công việc, dự án liên quan đến công trình ấy.   Nhà thầu (hay nhà thầu xây dựng) là tổ chức/đơn vị có đầy đủ năng lực để xây dựng công trình cho các chủ đầu tư.    Nếu là nhà thầu chuyên nghiệp thì cần phải được trang bị đầy đủ các loại giấy tờ, văn bản pháp lý và các yếu tố dưới đây: Giấy phép đăng ký kinh doanh; chứng chỉ hành nghề Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên, giám sát viên, chỉ huy công trình… sở hữu kiến thức và các kỹ năng cần thiết Đội ngũ công nhân thi công lành nghề và có kinh nghiệm Chỉ khi n

Trên thực tế, chúng ta đều biết xây dựng là một lĩnh vực, một ngành nghề rất phổ biến đối với mỗi người. Hoạt động xây dựng có những ý nghĩa và vai trò quan trọng trong thực tiễn và được quy định rất cụ thể trong các văn bản pháp luật liên quan. Mục lục bài viết Ẩn 1. Tìm hiểu về hoạt động xây dựng: 2. Quy định chung về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng đối với cá nhân: 3. Quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng đối với tổ chức: 1. Tìm hiểu về hoạt động xây dựng: Ta hiểu về hoạt động xây dựng như sau: Xây dựng được hiểu là một quy trình thiết kế và thi công để nhằm mục đích giúp các chủ thể là các cá nhân hay tổ chức có thể tạo nên các cơ sở hạ tầng hoặc nhà ở, công trình. Hoạt động xây dựng cũng có điểm khác so với hoạt động sản xuất ở chỗ sản xuất tạo một lượng lớn sản phẩm với những chi tiết giống nhau, còn những sản phẩm của xây dựng đó lại chính là sản phẩm tại những địa điểm dành cho từng chủ thể là những đối tượng khách hàng riêng biệt. Hoạt động xây dựng sẽ được t

1. Giai Đoạn Phát Triển:    - Xuất hiện như phản ứng với sự ra đời của quốc gia mới sau Cách mạng Mỹ vào năm 1783.    - Tập trung làm sống lại lý tưởng cổ điển và các hình thức từ Hy Lạp và La Mã. 2. Những Khái Niệm Chính:    - Sự kết hợp giữa niềm đam mê về thẩm mỹ, chính trị, và trí tuệ.    - Lấy cảm hứng từ La Mã cổ đại để tạo ra bản sắc dân tộc và thể hiện các giá trị chính trị. 3. Ảnh Hưởng của La Mã Cổ Đại:    - Thẩm mỹ và chính trị của La Mã cổ đại ảnh hưởng sâu sắc vào kiến trúc tân cổ điển. 4. Ví Dụ Đáng Chú Ý:    - Hoa Kỳ Capitol Building: Xây dựng từ 1792-1830, thiết kế theo phong cách tân cổ điển với ảnh hưởng của La Mã, đặc biệt là Corinthian.    - Jefferson Memorial: Thiết kế theo kiểu Pantheon ở Rome, thể hiện sự tôn trọng đối với Thomas Jefferson.    - Monticello: Ngôi nhà của Thomas Jefferson, phản ánh niềm đam mê và mong muốn đại diện cho phong cách tân cổ điển. 5. Virginia State Capitol và Đại Học Virginia:    - Kiến trúc dựa trên nguyên tắc của La Mã cổ đại, thể hiệ

1. Tổng mức đầu tư xây dựng là gì? Theo khoản 1 Điều 5 Nghị định 10/2021/NĐ-CP thì tổng mức đầu tư xây dựng là toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng của dự án được xác định phù hợp với thiết kế cơ sở và các nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. 2. Nội dung tổng mức đầu tư xây dựng Theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 10/2021/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 35/2023/NĐ-CP) quy định về nội dung tổng mức đầu tư xây dựng, gồm: chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có); chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; chi phí khác; chi phí dự phòng và được quy định cụ thể như sau: - Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gồm: + Chi phí bồi thường về đất, nhà, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất, trên mặt nước và chi phí bồi thường khác theo quy định; + Các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; + Chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng đất, thuê đất tính trong thời gian

Khách sạn J.W Marriott Hà Nội do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư vừa nhận được giải thưởng “Khách sạn có thiết kế & Xây dựng đẹp nhất” khu vực Châu Á – Thái Bình Dương (The Best New Hotel Construction and Design). Giải thưởng này do tổ chức “Giải thưởng Bất động sản quốc tế” (The International Property Awards 2014) trao tặng. Lễ trao giải “International Property Awards 2014” khu vực Châu Á – Thái Bình Dương đã được tổ chức vào ngày 9/5/2014 tại khách sạn Shangri – La, Malaysia, với sự tham gia của hàng trăm chuyên gia trong lĩnh vực Bất động sản khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. Giải thưởng đã được hơn 70 chuyên gia có uy tín hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản tham gia bình chọn với những hạng mục chính như : Phát triển, Thiết kế nội thất, Kiến trúc và Bất động sản. J.W Marriott Hà Nội đã chiến thắng tại hạng mục “Phát triển” với giải thưởng “Khách sạn mới có thiết kế và xây dựng đẹp nhất” trong khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. JW Marriott Hà Nội là một khách sạn 5 sao do Tập đo

Vật Liệu Xây Dựng Cơ Bản Xi Măng: Tạo chất kết dính cứng cáp và bền chặt. Sắt và Thép: Vật liệu trụ cột của công trình. Cát: Sử dụng tùy mục đích, từ trát tường đến trộn bê tông. Gạch: Chống ẩm, chống thấm nước và cách nhiệt tốt. Vật Liệu Xây Dựng Kết Cấu Vữa Xây Dựng: Hỗn hợp chịu lực tốt. Bê Tông: Đa dạng loại, tạo nên kết cấu chắc chắn. Phụ Gia Xây Dựng: Hỗ trợ hòa trộn với vữa và bê tông. Vật Liệu Xây Dựng Hoàn Thiện Sàn: Gỗ tự nhiên, sàn nhựa giả gỗ, gạch Ceramic, gạch gốm,.. Tường, Trần: Sơn nước, gạch ốp tường, thiết bị vệ sinh. Nội Thất: Tủ, sofa, bàn ghế,.. Ngoại Thất: Thép, sắt, gạch, gỗ, vữa, nhôm,... Nguồn tham khảo: baobinhdinh.vn

Danh sách những khách sạn có thiết kế nội thất khách sạn đẹp hàng đầu Việt Nam.  Khách sạn Sofitel Metropole - Hà Nội Với kiến trúc Pháp lãng mạn, khách sạn này có 364 phòng thiết kế nội thất đẳng cấp sang trọng bậc nhất và các tiện ích cao cấp thu hút du khách quốc tế và trong nước. Khách Sạn De La Coupole - MGallery (Hotel de la Coupole - MGallery) De La Coupole thường được đánh giá cao về thiết kế nội thất sang trọng và độc đáo, thể hiện sự kết hợp giữa văn hóa địa phương và phong cách châu Âu hiện đại. Thiết kế nội thất của De La Coupole thường mang đậm nét nghệ thuật, từ các chi tiết trang trí đến các đồ vật sử dụng. Không gian nội thất thường được thiết kế rộng rãi, thoải mái và chú trọng đến việc sử dụng các vật liệu và trang trí đặc trưng, tạo nên sự độc đáo và thu hút. Ha Long Dream Hotel Với 184 phòng thiết kế nội thất khách sạn đẳng cấp, sang trọng và các tiện ích như nhà hàng, quầy bar, giặt ủi, đưa đón tại sân bay, khách sạn này mang lại sự thuận tiện và thoải mái cho du k